# Erbstrasse 2, 8700 Küsnacht ZH

Gemeinde Küsnacht, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kuesnacht/erbstrasse-2

## Fakten
- Erbstrasse 2, 8700 Küsnacht ZH: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1925.
- Nächster Supermarkt: Migros, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldbach, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule DEDUCA, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Hotz, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Magdalena Bujan, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Carl, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küsnacht ZH, Boglerenstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küsnacht Goldbach, 510 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Küsnacht wurden 2022 zu einem Medianpreis von 5’737 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,00 Mio. verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 6,21 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Küsnacht (2026): 1,20 % der Wohnungen standen leer (91 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.