# Dorfstrasse 1b, 8934 Knonau

Gemeinde Knonau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/knonau/dorfstrasse-1b

## Fakten
- Dorfstrasse 1b, 8934 Knonau: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kindergarten-Spielplatz, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Depot Knonau, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Knonau, Bahnhof, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 570 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Knonau: Modellwert 2025 von 1’550 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Knonau wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,00 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Knonau (2026): 0,54 % der Wohnungen standen leer (6 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.