# Baareggstrasse 11, 8934 Knonau

Gemeinde Knonau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/knonau/baareggstrasse-11

## Fakten
- Baareggstrasse 11, 8934 Knonau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1911.
- Nächster Supermarkt: Volg, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Knonau, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Weihermattpark, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: UrsDrogerie Apotheke mit Biolade, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Depot Knonau, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Knonau, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 450 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Knonau: Modellwert 2025 von 1’550 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Knonau wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,00 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Knonau (2026): 0,54 % der Wohnungen standen leer (6 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.