# Lägernstrasse 14, 8302 Kloten

Gemeinde Kloten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kloten/laegernstrasse-14

## Fakten
- Lägernstrasse 14, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Spar, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hinterwiden C, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Hinterwiden, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Claudia-Apotheke, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: VAMED - Revigo Therapiezentrum, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafebar, 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Lägernstrasse, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kloten Balsberg, 610 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kloten: Modellwert 2025 von 2’043 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kloten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kloten (2026): 1,08 % der Wohnungen standen leer (121 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.