# Holbergstrasse 28, 8302 Kloten

Gemeinde Kloten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kloten/holbergstrasse-28

## Fakten
- Holbergstrasse 28, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hinterwiden, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Hinterwiden, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Claudia-Apotheke, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Hautarztpraxis Kloten, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Il Cappuccino, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Schluefweg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kloten, 360 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kloten: Modellwert 2025 von 2’043 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kloten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kloten (2026): 1,08 % der Wohnungen standen leer (121 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.