# Gerbegasse 10, 8302 Kloten

Gemeinde Kloten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kloten/gerbegasse-10

## Fakten
- Gerbegasse 10, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1809.
- Nächster Supermarkt: Balazi Food, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kirchgasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Benu, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Zentrumspraxis Kloten, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Stadthaus, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kloten, 450 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kloten: Modellwert 2025 von 2’043 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kloten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kloten (2026): 1,08 % der Wohnungen standen leer (121 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.