# Sigelwiesstrasse 54, 8451 Kleinandelfingen

Gemeinde Kleinandelfingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kleinandelfingen/sigelwiesstrasse-54

## Fakten
- Sigelwiesstrasse 54, 8451 Kleinandelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Volg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zelgli, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Zielacker, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Grille, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Grillenpark, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. S. Röthlisberger, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kleinandelfingen, Dorf, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 870 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kleinandelfingen: Modellwert 2025 von 504 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kleinandelfingen (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.