# Schneitenberg 1, 8451 Kleinandelfingen

Gemeinde Kleinandelfingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kleinandelfingen/schneitenberg-1

## Fakten
- Schneitenberg 1, 8451 Kleinandelfingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Denner Partner, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zelgli, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Zielacker, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Grille, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Grillenpark, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. S. Röthlisberger, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kleinandelfingen, Bad, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kleinandelfingen: Modellwert 2025 von 504 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kleinandelfingen (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.