# Schaffhauserstrasse 39, 8461 Oerlingen

Gemeinde Kleinandelfingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kleinandelfingen/schaffhauserstrasse-39

## Fakten
- Schaffhauserstrasse 39, 8461 Oerlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1945.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schuelweg, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Trüllikon, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Grille, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oerlingen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kleinandelfingen: Modellwert 2025 von 504 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kleinandelfingen (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.