# Weinbergstrasse 71, 8802 Kilchberg ZH

Gemeinde Kilchberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kilchberg/weinbergstrasse-71

## Fakten
- Weinbergstrasse 71, 8802 Kilchberg ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: VOI, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Paradies, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schilfmatt, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bahnhof-Apotheke, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis Kilchberg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kafi Känzig, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kilchberg ZH, Paradiessteig, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kilchberg ZH, 550 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kilchberg wurden 2022 zu einem Medianpreis von 4’034 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kilchberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,92 Mio. verkauft (31 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kilchberg (2026): 0,27 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.