# Horngasse 2a, 8802 Kilchberg ZH

Gemeinde Kilchberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kilchberg/horngasse-2a

## Fakten
- Horngasse 2a, 8802 Kilchberg ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Nächster Supermarkt: Voi, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bächler, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: LIPSCHULE, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Tennisclub Seeblick, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Anlage Unterer Mönchhhof, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Osteopathie, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zum Neubühlgeischt, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Stadtgrenze, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kilchberg ZH, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kilchberg wurden 2022 zu einem Medianpreis von 4’034 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kilchberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,92 Mio. verkauft (31 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kilchberg (2026): 0,27 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.