# Alte Landstrasse 90, 8802 Kilchberg ZH

Gemeinde Kilchberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kilchberg/alte-landstrasse-90

## Fakten
- Alte Landstrasse 90, 8802 Kilchberg ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1710.
- Nächster Supermarkt: VOI, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Paradies, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Morfanlage, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bahnhof-Apotheke, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis Kilchberg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kafi Känzig, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kilchberg ZH, Sanatorium, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kilchberg ZH, 350 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kilchberg wurde 2022 zu einem Medianpreis von 4’034 CHF pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Kilchberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,92 Mio. verkauft (31 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kilchberg (2026): 0,27 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.