# Hauptikonerstrasse 2a, 8926 Uerzlikon

Gemeinde Kappel am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kappel-am-albis/hauptikonerstrasse-2a

## Fakten
- Hauptikonerstrasse 2a, 8926 Uerzlikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1854.
- Nächster Supermarkt: Weid-Laden, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz zur Weid, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uerzlikon, Dorf, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kappel am Albis: Modellwert 2025 von 1’582 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kappel am Albis (2026): 0,32 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.