# Feldstrasse 3, 8926 Hauptikon

Gemeinde Kappel am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kappel-am-albis/feldstrasse-3

## Fakten
- Feldstrasse 3, 8926 Hauptikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Weid-Laden, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz zur Weid, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hauptikon, Dorf, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Kappel am Albis: Modellwert 2025 von 1’582 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Kappel am Albis (2026): 0,32 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.