# Weidhof 1, 8308 Agasul

Gemeinde Illnau-Effretikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/illnau-effretikon/weidhof-1

## Fakten
- Weidhof 1, 8308 Agasul: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hintergasse, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberes Schulhaus Ottikon, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Markus Müller, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Efsin Café, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Agasul, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Illnau, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Illnau-Effretikon wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’055 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,12 Mio. verkauft (122 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (29 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (68 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.