# Tätschenrain 8, 8307 Ottikon b. Kemptthal

Gemeinde Illnau-Effretikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/illnau-effretikon/taetschenrain-8

## Fakten
- Tätschenrain 8, 8307 Ottikon b. Kemptthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1885.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hintergasse, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberes Schulhaus Ottikon, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kyburg, Billikon, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kemptthal, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Illnau-Effretikon wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’055 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,12 Mio. verkauft (122 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (29 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (68 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.