# Hagenacherstrasse 5, 8307 Effretikon

Gemeinde Illnau-Effretikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/illnau-effretikon/hagenacherstrasse-5

## Fakten
- Hagenacherstrasse 5, 8307 Effretikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Coop, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Effretikon, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Elektro-Bildungs-Zentrum, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Christian Moelter, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Rubus, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Effretikon, Bahnhof, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 190 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Illnau-Effretikon wurde 2022 zu einem Medianpreis von 2’055 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,12 Mio. verkauft (122 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (29 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (68 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.