# Breitenacherstrasse 15, 8308 Illnau

Gemeinde Illnau-Effretikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/illnau-effretikon/breitenacherstrasse-15

## Fakten
- Breitenacherstrasse 15, 8308 Illnau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1880.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Haldenrain, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Hagen, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rike, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: TCM Praxis – Medicare Zentrum, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Efsin Café, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Illnau, Kirche, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Illnau, 870 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Illnau-Effretikon wurde 2022 zu einem Medianpreis von 2’055 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,12 Mio. verkauft (122 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Illnau-Effretikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,35 Mio. verkauft (29 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (68 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.