# Sprümülistrasse 22, 8816 Hirzel

Gemeinde Horgen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/horgen/spruemuelistrasse-22

## Fakten
- Sprümülistrasse 22, 8816 Hirzel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: Volg, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Heerenrainli, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bergpraxis Hirzel, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bäckerei Vetterli, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hirzel, Spitzen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Au ZH, 4,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Horgen wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’107 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,53 Mio. verkauft (75 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,45 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Horgen (2026): 0,44 % der Wohnungen standen leer (52 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.