# Moorschwandstrasse 20, 8815 Horgenberg

Gemeinde Horgen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/horgen/moorschwandstrasse-20

## Fakten
- Moorschwandstrasse 20, 8815 Horgenberg: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1800.
- Nächster Supermarkt: NM Nah-Markt, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Horgenberg, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Policlinic, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Quartier Kafi, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Horgenberg, Moorschwand, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Horgen Oberdorf, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Horgen wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’107 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,53 Mio. verkauft (75 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,45 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Horgen (2026): 0,44 % der Wohnungen standen leer (52 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.