# Gehrenstrasse 3, 8810 Horgen

Gemeinde Horgen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/horgen/gehrenstrasse-3

## Fakten
- Gehrenstrasse 3, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: VOI, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Winkelwegli, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rotweg, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke zum Erzberg, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: ORL HNO Seepraxen, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Piccolino, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Horgen, Waidli, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Horgen, 970 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Horgen wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’107 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,53 Mio. verkauft (75 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,45 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Horgen (2026): 0,44 % der Wohnungen standen leer (52 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.