# Bergstrasse 168, 8815 Horgenberg

Gemeinde Horgen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/horgen/bergstrasse-168

## Fakten
- Bergstrasse 168, 8815 Horgenberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1835.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fischenrüti, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule / Sportanlage Waldegg, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bocken, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Waldegg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: ORL HNO Seepraxen, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Quartier Kafi, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Horgenberg, Vorderklausen, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Horgen Oberdorf, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Horgen wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’107 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,53 Mio. verkauft (75 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Horgen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,45 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Horgen (2026): 0,44 % der Wohnungen standen leer (52 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.