# Zopf 5, 8714 Feldbach

Gemeinde Hombrechtikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hombrechtikon/zopf-5

## Fakten
- Zopf 5, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sunneberg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Paradies Lenggis, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa Rapperswil, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Wolfhausen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Balm, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Jona, Wohnheim Balm, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kempraten, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hombrechtikon: Modellwert 2025 von 1’139 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,45 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hombrechtikon (2026): 0,79 % der Wohnungen standen leer (34 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.