Heimster Pro

Lage-Profil

Treppenweg 98634 Hombrechtikon

Treppenweg 9, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1965.

  • Supermarkt 560 m
  • ÖV 250 m
  • Kita / Kindergarten 480 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·560 m · 7 Min.

ÖV

Feldbach

Bahnhof ·1.2 km · 16 Min.

Hombrechtikon, Eichberg

Bus ·245 m · 3 Min.

Gastronomie

Restaurant & Pizzeria 7 Days

Restaurant ·466 m · 6 Min.

Baumgarten

Restaurant ·468 m · 6 Min.

Bahnhöfli

Café ·606 m · 8 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·245 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Eichberg

Schule ·313 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
560 m ca. 10 Min.
Bäckerei Pasticceria Italiana
790 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Farbtupf
480 m ca. 8 Min.
Schule Schule Eichberg
310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Mistel-Apotheke
620 m ca. 11 Min.
Arztpraxis Veronika Dombi Praxis
620 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,2 km ca. 21 Min.
Café Bahnhöfli
610 m ca. 10 Min.
Restaurant Restaurant & Pizzeria 7 Days
470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Chili Health Training
630 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHombrechtikon, Eichberg
250 mca. 4 Min.
BahnhofFeldbach
1,2 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 67 dB
Nacht
bis 55 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’637

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

31

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1288 mm/Jahr

Lärm

Strasse

67dB

Tag

Stark

55dB

Nacht

Stark

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
78 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 69944 · EGRID CH840931770009.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zweigeschossige Wohnzone /35
Ausnützungsziffer
0,35
Grundstücksfläche
497 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hombrechtikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’139 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hombrechtikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hombrechtikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,10 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Hombrechtikon · 2025 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,45 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Hombrechtikon · 2025 · 24 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,79 %

der Wohnungen stehen leer

Hombrechtikon · 2026 · 34 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’139 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hombrechtikon · 2025

+756 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’139 CHF/m²802 CHF/m²1’619 CHF/m²0
20241’118 CHF/m²786 CHF/m²1’588 CHF/m²2
20231’091 CHF/m²768 CHF/m²1’547 CHF/m²0
20221’057 CHF/m²744 CHF/m²1’496 CHF/m²0
20211’017 CHF/m²716 CHF/m²1’436 CHF/m²0
2020893 CHF/m²––4
2019924 CHF/m²652 CHF/m²1’301 CHF/m²2
2018710 CHF/m²––4
2017838 CHF/m²593 CHF/m²1’177 CHF/m²2
2016802 CHF/m²568 CHF/m²1’125 CHF/m²1
2015573 CHF/m²––4
2014982 CHF/m²868 CHF/m²1’028 CHF/m²9
2013861 CHF/m²796 CHF/m²927 CHF/m²6
2012925 CHF/m²890 CHF/m²1’056 CHF/m²7
2011774 CHF/m²324 CHF/m²850 CHF/m²10
2010858 CHF/m²780 CHF/m²919 CHF/m²17
2009692 CHF/m²650 CHF/m²715 CHF/m²14
2008472 CHF/m²472 CHF/m²513 CHF/m²22
2007450 CHF/m²247 CHF/m²600 CHF/m²9
2006492 CHF/m²407 CHF/m²559 CHF/m²41
2005474 CHF/m²449 CHF/m²542 CHF/m²40
2004496 CHF/m²337 CHF/m²540 CHF/m²16
2003529 CHF/m²450 CHF/m²539 CHF/m²17
2002496 CHF/m²477 CHF/m²553 CHF/m²26
2001551 CHF/m²452 CHF/m²620 CHF/m²12
2000557 CHF/m²403 CHF/m²766 CHF/m²2
1999834 CHF/m²453 CHF/m²1’297 CHF/m²6
1998499 CHF/m²447 CHF/m²521 CHF/m²11
1997420 CHF/m²––4
1996582 CHF/m²435 CHF/m²777 CHF/m²1
1995519 CHF/m²510 CHF/m²521 CHF/m²12
1994610 CHF/m²460 CHF/m²804 CHF/m²1
1993570 CHF/m²––4
1992740 CHF/m²684 CHF/m²750 CHF/m²11
1991541 CHF/m²409 CHF/m²710 CHF/m²2
1990837 CHF/m²800 CHF/m²1’176 CHF/m²9
1989800 CHF/m²338 CHF/m²1’075 CHF/m²6
1988370 CHF/m²320 CHF/m²530 CHF/m²5
1987289 CHF/m²156 CHF/m²300 CHF/m²8
1986300 CHF/m²300 CHF/m²705 CHF/m²7
1985250 CHF/m²250 CHF/m²300 CHF/m²89
1984230 CHF/m²230 CHF/m²230 CHF/m²73
1983150 CHF/m²150 CHF/m²165 CHF/m²72
1982150 CHF/m²150 CHF/m²152 CHF/m²49
1981168 CHF/m²136 CHF/m²200 CHF/m²28
1980132 CHF/m²130 CHF/m²135 CHF/m²115
1979100 CHF/m²100 CHF/m²100 CHF/m²14
1978130 CHF/m²125 CHF/m²139 CHF/m²59
1977125 CHF/m²121 CHF/m²136 CHF/m²43
1976137 CHF/m²107 CHF/m²138 CHF/m²24
1975144 CHF/m²126 CHF/m²164 CHF/m²7
1974133 CHF/m²114 CHF/m²159 CHF/m²54

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’176
Wachstum in 10 Jahren
+8,8 %
Ausländischer Anteil
23,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,6 %
Arbeitsplätze (2024)
2’888
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 57
  • 1946–1970 322
  • 1971–1990 498
  • 1991–2010 372
  • ab 2011 182

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 25 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.

Alles über Hombrechtikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Treppenweg

Alle Gebäude an der Treppenweg

Fakten in Kürze: Treppenweg 9, 8634 Hombrechtikon

  • Treppenweg 9, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1965.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Farbtupf, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Eichberg, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bahnhöfli, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Eichberg, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden