# Ob Dorf 3, 8714 Feldbach

Gemeinde Hombrechtikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hombrechtikon/ob-dorf-3

## Fakten
- Ob Dorf 3, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Felsbach, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Feldbach, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Wolfhausen, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Balm, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Jona, Wohnheim Balm, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hombrechtikon: Modellwert 2025 von 1’139 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,45 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hombrechtikon (2026): 0,79 % der Wohnungen standen leer (34 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.