Lage-Profil
Grossacherstrasse 528634 Hombrechtikon
Grossacherstrasse 52, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1978.
- Supermarkt 160 m
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 270 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·160 m · 2 Min.
ÖV
Hombrechtikon, Plattenhof
Bus ·97 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant & Pizzeria 7 Days
Restaurant ·326 m · 4 Min.
Punto Rosso
Restaurant ·490 m · 6 Min.
Pasticceria Italiana
Café ·171 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·685 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·209 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Eichberg
Schule ·355 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Pasticceria Italiana
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Farbtupf
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Eichberg
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Mistel-Apotheke
- 600 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Veronika Dombi Praxis
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 690 m ca. 12 Min.
- Café Pasticceria Italiana
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Restaurant Restaurant & Pizzeria 7 Days
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Fitness-Center Hombrechtikon
- 160 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHombrechtikon, Plattenhof
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofFeldbach
- 1,6 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’639
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1294 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1978
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 237 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 70052 · EGRID CH310904317747.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3/55
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 6’744 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hombrechtikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hombrechtikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’000
Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe
+52 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’000 | CHF 725’000 | CHF 1’285’000 | 109 |
| 2024 | CHF 935’000 | CHF 684’000 | CHF 1’212’500 | 107 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 652’500 | CHF 1’155’000 | 103 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 635’000 | CHF 1’040’000 | 109 |
| 2021 | CHF 875’000 | CHF 620’000 | CHF 1’044’000 | 126 |
| 2020 | CHF 870’000 | CHF 655’000 | CHF 1’011’000 | 123 |
| 2019 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 954’000 | 143 |
| 2018 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 960’000 | 145 |
| 2017 | CHF 796’500 | CHF 662’500 | CHF 977’000 | 146 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 645’000 | CHF 940’000 | 129 |
| 2015 | CHF 745’000 | CHF 550’000 | CHF 915’500 | 126 |
| 2014 | CHF 718’250 | CHF 502’500 | CHF 932’500 | 100 |
| 2013 | CHF 599’850 | CHF 436’250 | CHF 838’750 | 98 |
| 2012 | CHF 527’750 | CHF 406’250 | CHF 734’500 | 98 |
| 2011 | CHF 507’500 | CHF 393’750 | CHF 666’250 | 104 |
| 2010 | CHF 450’000 | CHF 386’000 | CHF 600’000 | 58 |
| 2009 | CHF 462’500 | CHF 386’000 | CHF 655’000 | 70 |
| 2008 | CHF 462’500 | CHF 382’500 | CHF 592’500 | 22 |
| 2007 | CHF 637’500 | CHF 402’500 | CHF 811’250 | 30 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’176
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’888
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 57
- 1946–1970 322
- 1971–1990 498
- 1991–2010 372
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Grossacherstrasse 52, 8634 Hombrechtikon
- Grossacherstrasse 52, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Coop, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Farbtupf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Eichberg, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Pasticceria Italiana, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Plattenhof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden