# Baugartenstrasse 1, 8634 Hombrechtikon

Gemeinde Hombrechtikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hombrechtikon/baugartenstrasse-1

## Fakten
- Baugartenstrasse 1, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Bio Paradies-Dorflädeli, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altes Dörfli, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Altes Dörfli, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Breitlen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Post, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hombrechtikon: Modellwert 2025 von 1’139 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,45 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hombrechtikon (2026): 0,79 % der Wohnungen standen leer (34 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.