# Im Birchacher 1, 8182 Hochfelden

Gemeinde Hochfelden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hochfelden/im-birchacher-1

## Fakten
- Im Birchacher 1, 8182 Hochfelden: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Barkat Cash + Carry (nur Grosshandel), 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wisacher, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Wisacher Primar, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielpaltz Wisacher, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Büli Apotheke Parfumerie, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hochfelden, Grabenstrasse, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 2,0 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hochfelden: Modellwert 2025 von 1’350 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hochfelden (2026): 0,45 % der Wohnungen standen leer (4 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.