Lage-Profil
Walderstrasse 43d8340 Hinwil
Walderstrasse 43d, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2003.
- Supermarkt 350 m
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 200 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt ·354 m · 4 Min.
ÖV
Hinwil
Bahnhof ·674 m · 8 Min.
Hinwil, Sportplatz
Bus ·184 m · 2 Min.
Gastronomie
Maharana
Restaurant ·407 m · 5 Min.
Pizzeria Zentrum
Restaurant ·489 m · 6 Min.
Bistro Dolci Bottega
Café ·378 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Hüssenbüel
Spielplatz ·358 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulanlage Breite
Schule ·141 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Steiner
- 630 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Meljuk
- 200 m ca. 4 Min.
- Schule Schulanlage Breite
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Hüssenbüel
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 480 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Dr. Siegrun Maas GmbH
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Naturschutzpark
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Bistro Dolci Bottega
- 380 m ca. 7 Min.
- Restaurant Maharana
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Chili Health Hinwil
- 830 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHinwil, Sportplatz
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofHinwil
- 670 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1401 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 357 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210097399 · EGRID CH267709171335.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone G/2.6
- Grundstücksfläche
- 2’253 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hinwil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hinwil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 965’000
Medianpreis 2025 · 254 Verkäufe
+87 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 965’000 | CHF 760’000 | CHF 1’190’000 | 254 |
| 2024 | CHF 982’500 | CHF 778’750 | CHF 1’200’000 | 264 |
| 2023 | CHF 930’000 | CHF 750’000 | CHF 1’160’000 | 261 |
| 2022 | CHF 906’000 | CHF 750’000 | CHF 1’080’000 | 249 |
| 2021 | CHF 845’000 | CHF 683’750 | CHF 1’025’500 | 276 |
| 2020 | CHF 757’500 | CHF 620’000 | CHF 890’000 | 301 |
| 2019 | CHF 712’500 | CHF 593’750 | CHF 854’000 | 268 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 835’000 | 249 |
| 2017 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 820’000 | 293 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 568’750 | CHF 835’000 | 256 |
| 2015 | CHF 690’000 | CHF 520’000 | CHF 825’000 | 201 |
| 2014 | CHF 663’000 | CHF 520’000 | CHF 798’000 | 229 |
| 2013 | CHF 662’000 | CHF 520’000 | CHF 797’000 | 257 |
| 2012 | CHF 616’500 | CHF 508’750 | CHF 720’750 | 256 |
| 2011 | CHF 590’000 | CHF 488’000 | CHF 708’000 | 279 |
| 2010 | CHF 591’000 | CHF 505’000 | CHF 713’000 | 189 |
| 2009 | CHF 557’500 | CHF 485’000 | CHF 670’000 | 174 |
| 2008 | CHF 555’000 | CHF 488’750 | CHF 641’250 | 72 |
| 2007 | CHF 515’000 | CHF 427’500 | CHF 604’778 | 43 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11’961
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,8 %
- Ausländischer Anteil
- 19,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 7’763
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 553
- 1919–1945 87
- 1946–1970 434
- 1971–1990 639
- 1991–2010 475
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 11 %
- Heizöl 38 %
- Holz 11 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hinwil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Walderstrasse 43d, 8340 Hinwil
- Walderstrasse 43d, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Migros, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Meljuk, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Breite, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Hüssenbüel, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Naturschutzpark, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Siegrun Maas GmbH, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bistro Dolci Bottega, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hinwil, Sportplatz, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hinwil, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden