# Wässeriweg 4a, 8340 Hinwil

Gemeinde Hinwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hinwil/waesseriweg-4a

## Fakten
- Wässeriweg 4a, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1788.
- Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldspielgruppe Ambitgzi Treffpunkt, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kantonsschule Zürcher Oberland, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Puls Apotheke & Drogerie, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Judith Dal Bosco-Hopp, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SoSo-Café, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hinwil, Bossikon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hinwil: Modellwert 2025 von 1’264 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 870’000 verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hinwil (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (64 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.