# Tobelstrasse 21, 8340 Hinwil

Gemeinde Hinwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hinwil/tobelstrasse-21

## Fakten
- Tobelstrasse 21, 8340 Hinwil: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1832.
- Nächster Supermarkt: Migros, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Meljuk, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Felsenhof, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Naturschutzpark, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte Hinwil AG, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Dolci Bottega, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hinwil, Friedhof, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hinwil, 880 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hinwil: Modellwert 2025 von 1’264 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 870’000 verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hinwil (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (64 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.