# Schwendistrasse 4, 8342 Wernetshausen

Gemeinde Hinwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hinwil/schwendistrasse-4

## Fakten
- Schwendistrasse 4, 8342 Wernetshausen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1881.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wernetshausen, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Wernetshausen, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturschutzpark, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte Hinwil AG, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wernetshausen, Dorf, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hinwil, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hinwil: Modellwert 2025 von 1’264 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 870’000 verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hinwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hinwil (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (64 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.