# Im Herenbäumen 31, 8442 Hettlingen

Gemeinde Hettlingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hettlingen/im-herenbaeumen-31

## Fakten
- Im Herenbäumen 31, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Chilen, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Hinter Chilen, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Fortuna, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hettlingen, Föhrenstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hettlingen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hettlingen: Modellwert 2025 von 1’782 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hettlingen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hettlingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,73 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hettlingen (2026): 0,58 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.