Heimster Pro

Lage-Profil

Im Herenbäumen 158442 Hettlingen

Im Herenbäumen 15, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.

  • Supermarkt 1,7 km
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 430 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Haudenschild

Bäckerei ·469 m · 6 Min.

ÖV

Hettlingen

Bahnhof ·1.3 km · 17 Min.

Hettlingen, Föhrenstrasse

Bus ·172 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant Eichmühle

Restaurant ·383 m · 5 Min.

Cafe Fortuna

Café ·577 m · 7 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·257 m · 3 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·71 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Schulanlage Hinter Chilen

Schule ·471 m · 6 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,7 km ca. 28 Min.
Bäckerei Haudenschild
470 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Chilen
430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Schule Schulanlage Hinter Chilen
470 m ca. 8 Min.
Spielplatz
70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Seuzach
2,0 km ca. 33 Min.
Arztpraxis
2,2 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Park
260 m ca. 5 Min.
Café Cafe Fortuna
580 m ca. 10 Min.
Restaurant Restaurant Eichmühle
380 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Hettlingen
270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHettlingen, Föhrenstrasse
170 mca. 3 Min.
BahnhofHettlingen
1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’682

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

37

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 988 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

31dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

-

Tag

46dB

Nacht

Mässig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
50 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3135991 · EGRID CH632977347930.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/35
Ausnützungsziffer
0,35
Grundstücksfläche
239 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hettlingen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’782 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hettlingen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hettlingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,08 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Hettlingen · 2023 · 35 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,73 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Hettlingen · 2025 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,58 %

der Wohnungen stehen leer

Hettlingen · 2026 · 8 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’782 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hettlingen · 2025

+1682 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’782 CHF/m²1’270 CHF/m²2’510 CHF/m²1
20241’731 CHF/m²1’235 CHF/m²2’438 CHF/m²2
20231’667 CHF/m²1’191 CHF/m²2’350 CHF/m²3
20221’590 CHF/m²1’137 CHF/m²2’241 CHF/m²1
20211’499 CHF/m²1’072 CHF/m²2’109 CHF/m²2
20201’400 CHF/m²1’003 CHF/m²1’970 CHF/m²1
2019495 CHF/m²––4
20181’212 CHF/m²868 CHF/m²1’696 CHF/m²0
20171’126 CHF/m²805 CHF/m²1’575 CHF/m²1
2016871 CHF/m²838 CHF/m²900 CHF/m²6
20151’004 CHF/m²720 CHF/m²1’404 CHF/m²3
2014960 CHF/m²689 CHF/m²1’340 CHF/m²1
2013901 CHF/m²647 CHF/m²1’256 CHF/m²3
2012845 CHF/m²607 CHF/m²1’177 CHF/m²0
2011794 CHF/m²572 CHF/m²1’106 CHF/m²3
2010747 CHF/m²538 CHF/m²1’039 CHF/m²0
2009690 CHF/m²––4
2008406 CHF/m²292 CHF/m²669 CHF/m²11
2007724 CHF/m²––4
2006772 CHF/m²678 CHF/m²800 CHF/m²9
2005713 CHF/m²689 CHF/m²748 CHF/m²8
2004750 CHF/m²750 CHF/m²750 CHF/m²6
2003658 CHF/m²––4
2002726 CHF/m²520 CHF/m²731 CHF/m²15
2001450 CHF/m²430 CHF/m²555 CHF/m²24
2000480 CHF/m²480 CHF/m²543 CHF/m²39
1999451 CHF/m²430 CHF/m²492 CHF/m²7
1998540 CHF/m²501 CHF/m²550 CHF/m²5
1997530 CHF/m²520 CHF/m²530 CHF/m²5
1996515 CHF/m²480 CHF/m²531 CHF/m²8
1995533 CHF/m²432 CHF/m²546 CHF/m²6
1994562 CHF/m²527 CHF/m²670 CHF/m²15
1993530 CHF/m²525 CHF/m²558 CHF/m²19
1992520 CHF/m²520 CHF/m²544 CHF/m²11
1991580 CHF/m²439 CHF/m²764 CHF/m²0
1990500 CHF/m²––4
1989448 CHF/m²340 CHF/m²590 CHF/m²1
1988390 CHF/m²304 CHF/m²447 CHF/m²6
1987327 CHF/m²317 CHF/m²346 CHF/m²5
1986289 CHF/m²241 CHF/m²320 CHF/m²11
1985224 CHF/m²220 CHF/m²225 CHF/m²26
1984214 CHF/m²210 CHF/m²220 CHF/m²16
1983229 CHF/m²225 CHF/m²230 CHF/m²23
1982190 CHF/m²141 CHF/m²227 CHF/m²13
1981112 CHF/m²110 CHF/m²148 CHF/m²15
1980130 CHF/m²112 CHF/m²160 CHF/m²64
1979110 CHF/m²105 CHF/m²110 CHF/m²36
197836 CHF/m²36 CHF/m²95 CHF/m²5
1977111 CHF/m²111 CHF/m²128 CHF/m²5
1976136 CHF/m²105 CHF/m²142 CHF/m²7
1975136 CHF/m²107 CHF/m²136 CHF/m²5
1974100 CHF/m²100 CHF/m²100 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’227
Wachstum in 10 Jahren
+5,3 %
Ausländischer Anteil
10,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,8 %
Arbeitsplätze (2024)
772
Einkommenssteuer¹
CHF 8’594
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 64
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 150
  • 1971–1990 209
  • 1991–2010 321
  • ab 2011 86

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 39 %
  • Fernwärme 8 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hettlingen.

Alles über Hettlingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Herenbäumen

Alle Gebäude an der Im Herenbäumen

Fakten in Kürze: Im Herenbäumen 15, 8442 Hettlingen

  • Im Herenbäumen 15, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Chilen, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulanlage Hinter Chilen, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafe Fortuna, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hettlingen, Föhrenstrasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hettlingen, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden