# Im guete Riet 1, 8442 Hettlingen

Gemeinde Hettlingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hettlingen/im-guete-riet-1

## Fakten
- Im guete Riet 1, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1922.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ohringen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Unterohringen, Wisental, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hettlingen, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hettlingen: Modellwert 2025 von 1’782 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hettlingen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hettlingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,73 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hettlingen (2026): 0,58 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.