# Seestrasse 3, 8704 Herrliberg

Gemeinde Herrliberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/herrliberg/seestrasse-3

## Fakten
- Seestrasse 3, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1729.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wallental 1+2, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenarztpraxis Erlenbach, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ‘Ono Loa, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winkel am Zürichsee, Bahnhof, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winkel am Zürichsee, 370 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Herrliberg: Modellwert 2025 von 5’582 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,80 Mio. verkauft (47 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 4,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Herrliberg (2026): 0,68 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Wunderbare Villa mit Top-Lagequalitäten](https://heimster.ch/listing/8c02a164-6daf-4e0d-818f-497d19029b5e) – Kaufen, 1137 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.