# Rütibüelstrasse 42, 8704 Herrliberg

Gemeinde Herrliberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/herrliberg/ruetibueelstrasse-42

## Fakten
- Rütibüelstrasse 42, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Büchsenschmitte, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenarztpraxis Erlenbach, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ‘Ono Loa, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herrliberg, Kirche Wetzwil, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winkel am Zürichsee, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Herrliberg: Modellwert 2025 von 5’582 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,80 Mio. verkauft (47 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 4,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Herrliberg (2026): 0,68 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.