# Kappelistrasse 42, 8704 Herrliberg

Gemeinde Herrliberg, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/herrliberg/kappelistrasse-42

## Fakten
- Kappelistrasse 42, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lerchenberg, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenarztpraxis Erlenbach, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ‘Ono Loa, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Erlenbach ZH, Trottgatter, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winkel am Zürichsee, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Herrliberg: Modellwert 2025 von 5’582 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,80 Mio. verkauft (47 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Herrliberg wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 4,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Herrliberg (2026): 0,68 % der Wohnungen standen leer (22 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.