Lage-Profil
Forchstrasse 1178704 Herrliberg
Forchstrasse 117, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1770.
- Supermarkt 120 m
- ÖV 30 m
- Kita / Kindergarten 360 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·121 m · 2 Min.
ÖV
Herrliberg-Feldmeilen
Bahnhof ·696 m · 9 Min.
Herrliberg, Harzerstrasse
Bus ·29 m · 1 Min.
Gastronomie
Rössli zur Vogtei
Restaurant ·539 m · 7 Min.
Il Faro
Restaurant ·701 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·753 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·216 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Rebacker B
Schule ·273 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Steiner
- 140 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Breiti 1+2
- 360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schulhaus Rebacker B
- 270 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Im Zentrum
- 850 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Rainer Kehrt
- 820 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 750 m ca. 13 Min.
- Café Kirchgass' Cafe
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Rössli zur Vogtei
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Sportanlage Langacker
- 700 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerrliberg, Harzerstrasse
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofHerrliberg-Feldmeilen
- 700 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’656
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
26
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1312 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1770
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 10 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 68597 · EGRID CH711479357759.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone Dorf
- Grundstücksfläche
- 48 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Herrliberg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Herrliberg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 2’500’000
Medianpreis 2025 · 207 Verkäufe
+97 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 2’500’000 | CHF 1’822’500 | CHF 3’127’500 | 207 |
| 2024 | CHF 2’255’000 | CHF 1’714’000 | CHF 2’956’720 | 198 |
| 2023 | CHF 2’210’000 | CHF 1’690’000 | CHF 2’800’000 | 213 |
| 2022 | CHF 2’058’000 | CHF 1’550’000 | CHF 2’718’750 | 222 |
| 2021 | CHF 1’915’000 | CHF 1’486’500 | CHF 2’501’000 | 199 |
| 2020 | CHF 1’902’500 | CHF 1’446’250 | CHF 2’547’500 | 186 |
| 2019 | CHF 1’870’000 | CHF 1’430’000 | CHF 2’500’000 | 191 |
| 2018 | CHF 1’830’000 | CHF 1’292’500 | CHF 2’364’000 | 174 |
| 2017 | CHF 1’845’000 | CHF 1’360’000 | CHF 2’462’500 | 164 |
| 2016 | CHF 1’830’000 | CHF 1’382’500 | CHF 2’418’750 | 176 |
| 2015 | CHF 1’700’000 | CHF 1’267’500 | CHF 2’257’500 | 163 |
| 2014 | CHF 1’605’000 | CHF 1’150’000 | CHF 2’112’500 | 148 |
| 2013 | CHF 1’622’500 | CHF 1’185’250 | CHF 2’295’000 | 154 |
| 2012 | CHF 1’563’000 | CHF 1’183’750 | CHF 2’295’000 | 170 |
| 2011 | CHF 1’360’000 | CHF 1’117’500 | CHF 2’081’500 | 179 |
| 2010 | CHF 1’487’500 | CHF 945’000 | CHF 2’317’500 | 104 |
| 2009 | CHF 1’340’000 | CHF 1’180’000 | CHF 1’780’000 | 119 |
| 2008 | CHF 1’465’000 | CHF 1’252’500 | CHF 1’911’250 | 42 |
| 2007 | CHF 1’268’000 | CHF 1’185’000 | CHF 1’583’000 | 43 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’780
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,6 %
- Ausländischer Anteil
- 24,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’611
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 180
- 1919–1945 121
- 1946–1970 289
- 1971–1990 308
- 1991–2010 377
- ab 2011 155
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 26 %
- Heizöl 32 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herrliberg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Herrliberg
Lukas AG
2 aktuelle Inserate in Herrliberg
- L
Lukas Krenn
1 aktuelles Inserat in Herrliberg
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Forchstrasse 117, 8704 Herrliberg
- Forchstrasse 117, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1770.
- Nächster Supermarkt: Volg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breiti 1+2, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rebacker B, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Im Zentrum, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rainer Kehrt, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kirchgass' Cafe, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herrliberg, Harzerstrasse, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herrliberg-Feldmeilen, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden