# Schäggibuckstrasse 2, 8444 Henggart

Gemeinde Henggart, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/henggart/schaeggibuckstrasse-2

## Fakten
- Schäggibuckstrasse 2, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1968.
- Nächster Supermarkt: Volg, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Henggart, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Schläpfer, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Henggart, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Henggart, 660 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Henggart: Modellwert 2025 von 1’472 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Henggart wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 743’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Henggart wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,23 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Henggart (2026): 0,48 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.