# Dorfstrasse 28, 8444 Henggart

Gemeinde Henggart, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/henggart/dorfstrasse-28

## Fakten
- Dorfstrasse 28, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1878.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Chilen, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Henggart, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Schläpfer, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Henggart, Bahnhof, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Henggart, 330 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Henggart: Modellwert 2025 von 1’472 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Henggart wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 743’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Henggart wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,23 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Henggart (2026): 0,48 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.