# Alte Zwillikerstrasse 3, 8908 Hedingen

Gemeinde Hedingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hedingen/alte-zwillikerstrasse-3

## Fakten
- Alte Zwillikerstrasse 3, 8908 Hedingen: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Volg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schachen Beta, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Schachen Alpha, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Archepärkli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Affoltern a.A., 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis AG Zentrum Oberdorf, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Babas Cup, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hedingen, Hausacker, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hedingen, 320 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hedingen: Modellwert 2025 von 2’036 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hedingen wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hedingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,88 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hedingen (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.