Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Hedingen

Hedingen (PLZ 8908) zählt 876 Wohngebäude mit zusammen 1’805 Wohnungen an 86 Strassen.

1’805
Wohnungen
61 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
61 %
mit ÖV ≤ 300 m
51 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Hedingen

Hedingen in Zahlen

Hedingen (PLZ 8908) zählt 876 Wohngebäude mit zusammen 1’805 Wohnungen an 86 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1963.
61 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 78 % eine Kita oder einen Kindergarten und 61 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
51 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’130’000 verkauft (43 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’726 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Hedingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’130’000

Medianpreis 2025 · 43 Verkäufe

+98 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’130’000	CHF 832’500	CHF 1’548’500	43
2024	CHF 1’240’000	CHF 845’000	CHF 1’506’000	45
2023	CHF 1’165’000	CHF 800’000	CHF 1’512’000	44
2022	CHF 1’314’928	CHF 800’000	CHF 1’627’000	44
2021	CHF 1’270’000	CHF 800’000	CHF 1’660’000	37
2020	CHF 1’236’500	CHF 795’000	CHF 1’552’500	32
2019	CHF 802’000	CHF 675’000	CHF 1’287’500	31
2018	CHF 847’000	CHF 660’000	CHF 1’239’500	35
2017	CHF 843’500	CHF 692’500	CHF 1’235’250	44
2016	CHF 822’000	CHF 702’500	CHF 1’099’000	39
2015	CHF 843’500	CHF 701’250	CHF 1’082’250	46
2014	CHF 862’000	CHF 707’500	CHF 1’268’500	43
2013	CHF 851’000	CHF 656’250	CHF 1’229’400	52
2012	CHF 642’500	CHF 528’750	CHF 878’000	66
2011	CHF 620’000	CHF 510’500	CHF 877’000	67
2010	CHF 595’000	CHF 510’000	CHF 811’300	49
2009	CHF 582’500	CHF 498’750	CHF 704’250	48
2008	CHF 570’000	CHF 450’000	CHF 610’000	27
2007	–	–	–	4

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4’002
Wachstum in 10 Jahren: +9,6 %
Ausländischer Anteil: 20,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,9 %
Arbeitsplätze (2024): 1’304
Einkommenssteuer¹: CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 125
1919–1945 22
1946–1970 209
1971–1990 190
1991–2010 253
ab 2011 77

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 15 %
Fernwärme 7 %
Heizöl 35 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hedingen.

Strassen im Vergleich

Wo in Hedingen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnhofplatz80 m · 60 m
2.Hintere Bahnhofstrasse80 m · 90 m
3.Rainstrasse110 m · 110 m
4.Vordere Zwillikerstrasse50 m · 170 m
5.Zürcherstrasse150 m · 130 m
6.Hofackerstrasse190 m · 110 m
7.Unterdorfstrasse210 m · 90 m
8.Fliederstrasse240 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Hedingen

86 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.