# Grindlen 1, 8915 Hausen am Albis

Gemeinde Hausen am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hausen-am-albis/grindlen-1

## Fakten
- Grindlen 1, 8915 Hausen am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1792.
- Nächster Supermarkt: Tante Emma Bioladen, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gomweg, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Stiftung Tagesschule Birke, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pfyl, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hausen a.A., Weisbrod-Areal, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sihlwald, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hausen am Albis: Modellwert 2025 von 1’854 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hausen am Albis wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,47 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hausen am Albis (2026): 0,32 % der Wohnungen standen leer (6 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.