# Chalofen 1, 8925 Ebertswil

Gemeinde Hausen am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/hausen-am-albis/chalofen-1

## Fakten
- Chalofen 1, 8925 Ebertswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Denner, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ebertswil, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Tömlimatt, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hofkaffee Meilihof, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kappel a.A., Allenwinden, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Baar, 3,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 21 dB, nachts bis 10 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Hausen am Albis: Modellwert 2025 von 1’854 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Hausen am Albis wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,47 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Hausen am Albis (2026): 0,32 % der Wohnungen standen leer (6 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.