# Oberhof 11, 8627 Grüningen

Gemeinde Grüningen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/grueningen/oberhof-11

## Fakten
- Oberhof 11, 8627 Grüningen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1780.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Vita, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Turnhalle Berg II, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz und Begegnungsort Dürstelerhaus, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Büelgass, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Robert Brunner, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schloss-Café, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ottikon (Gossau), Unterottikon, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 3,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Grüningen: Modellwert 2025 von 1’372 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Grüningen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Grüningen (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (10 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.