# Tannenbergstrasse 21, 8625 Gossau ZH

Gemeinde Gossau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/gossau/tannenbergstrasse-21

## Fakten
- Tannenbergstrasse 21, 8625 Gossau ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Denner, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Teddybär, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Berg 1, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf-Apotheke Gossau, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Laufenbach, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SoSo-Café, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gossau ZH, Moos, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Gossau: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Gossau (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.