# Langfuhrstrasse 53, 8625 Gossau ZH

Gemeinde Gossau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/gossau/langfuhrstrasse-53

## Fakten
- Langfuhrstrasse 53, 8625 Gossau ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Nächster Supermarkt: Volg, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rooswis, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Rooswis, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf-Apotheke Gossau, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bertschikon bei Gossau, Dorf, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Gossau: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Gossau (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.