# Industriestrasse 53, 8625 Gossau ZH

Gemeinde Gossau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/gossau/industriestrasse-53

## Fakten
- Industriestrasse 53, 8625 Gossau ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Coop, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rooswis, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Unterhofen, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Büelgass, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gossau ZH, Unterhofen, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Esslingen, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Gossau: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Gossau (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.