# Hinwilerstrasse 204, 8626 Ottikon (Gossau ZH)

Gemeinde Gossau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/gossau/hinwilerstrasse-204

## Fakten
- Hinwilerstrasse 204, 8626 Ottikon (Gossau ZH): Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Silberberg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schönbüel, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Puls Apotheke & Drogerie, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: ORL Zürcher Oberland, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hiwi Cafe, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ottikon (Gossau), Hellberg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bubikon, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Gossau: Modellwert 2025 von 1’491 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,13 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Gossau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Gossau (2026): 0,86 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.